1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
蕨市
42.4万円/㎡
前年比+8.7%
蕨グリーンハイツ
埼玉県蕨市南町二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩9分
1977年築 / 5階建 / 67戸 / RC造
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2階 / 61.2㎡の場合
相場
2,281万円
37.3万円/㎡
1,363
1,975
2,587
3,199
AI査定結果
推定相場価格
2,281万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,975万円〜2,587万円
32.3万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月9日
蕨グリーンハイツ
1,890万円（30.9万円/㎡）/ 2階 / 61.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は31.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 1,890万円 | 30.9万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 1,980万円 | 22.9万円 | 4階 | 86.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,400万円 | 27.8万円 | 4階 | 86.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,980万円 | 32.4万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 1,390万円 | 22.7万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,490万円 | 24.3万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/21 | 2,080万円 | 34.0万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 24.1万円 | 4階 | 86.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,190万円 | 35.8万円 | 1階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,290万円 | 37.4万円 | 1階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 2,390万円 | 39.1万円 | 1階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/30 | 2,580万円 | 42.2万円 | 1階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/30 | 2,490万円 | 40.7万円 | 1階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/04 | 2,180万円 | 25.3万円 | 4階 | 86.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/12 | 1,980万円 | 32.3万円 | 2階 | 61.21㎡ | 5DK | 南 |
| 2021/10/17 | 2,090万円 | 34.2万円 | 1階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 1,990万円 | 32.5万円 | 1階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 蕨グリーンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/04 | 蕨サンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 1,850万円 | 30.0万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 73戸 | RC |
| 2023/12/22 | 蕨アイリスマンション 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/20 | マンション蕨アイリス 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/13 | わらびペアシティ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 1,990万円 | 31.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ニシケンハイツ蕨 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 1,580万円 | 29.4万円 | 53.79㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/14 | 西川口マンション 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅6分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、蕨市では8.7%上昇しています。